Außenanlagen: Immobilienmakler Berlin-Lexikon
Zu einem Grundstück zählen nicht nur die Immobilie selbst, sondern auch die dazugehörigen Außenanlagen, die das Haus umgeben. Auch die Versorgungsleitungen, die vom Hausanschluss bis zur Grundstücksgrenze reichen, zählen zu den Außenanlagen. Die Zugangswege des Hauses gehören ebenfalls zu den Außenanlagen einer Immobilie, wie jeder Immobilienmakler Berlin bestätigen wird. Zu den weiteren Bereichen der Außenanlagen zählen der Garten, Pflanzbefestigungen, sowie die Be- und Entwässerungsanlagen. Auch Garagen und/oder Carports und deren Einfahrten sowie Tore sind Teil der Außenanlagen.
Die Kosten für Außenanlagen sind nicht unerheblich.
Bei der Finanzierung müssen deshalb alle Kosten für Außenanlagen zur veranschlagten Bausumme addiert werden. Für einen Neubau müssen etwa fünf Prozent der Baukosten für die Außenlagen einkalkuliert werden. Durch Eigenleistungen können die anfallenden Kosten für die Außenanlagen und damit auch die Höhe der Gesamtkreditsumme deutlich gesenkt werden.
Möchten Sie Ihre Immobilie
verkaufen?
Der Zeitpunkt ist ideal. Wir beraten Sie gerne:
- Garantiert kostenlos
- Unverbindlich
- Kompetent & verstrauensvoll!
- Bei Ihnen vor Ort
- Mit kostenloser Objektbewertung
Kostenlose Beratung zum Immobilienverkauf
Ein Immobilienverkauf ist eine komplexe Angelegenheit und erfordert eine umfassende Beratung vom Immobilien-Fachmann. Unsere Berliner Immobilienmakler beraten Sie nicht nur engagiert und kompetent, sondern auch KOSTENLOS und unverbindlich.
Mehr Infos
Kostenlose Immobilien-Wertermittlung
Was ist die Immobilie wert? Eine sehr wichtige Frage, die der Laie nicht beantworten kann. Ein zu niedriger Verkaufspreis verschenkt Potential und kann gar als "Ramschimmobilie" gedeutet werden. Liegt er zu hoch, so besteht die Gefahr einer Karteileiche – und das schreckt Käufer ab.
Wir ermitteln vollkommen unverbindlich im Rahmen unserer kostenlosen Immobilienbewertung den exakten Wert Ihrer Immobilie!
Großes Interessentenverzeichnis
Wie lange dauert der Verkauf? Das ist nicht eindeutig zu beantworten, jedoch können wir oftmals bereits einen Verkauf innerhalb unseres Interessentenverzeichnisses realisieren. Kaufinteressierte, solvente Personen befinden sich in unserer Berliner Immobilienmakler-Kundenartei und warten auf Ihre Immobilie.
Mehr Infos